choix du jour : « propriétaire locatairisé » ou « locataire propriétairisé »
dicton du jour : « Février, entre tous les mois, le plus court et le moins courtois »
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S’il est possible d’exploiter un esclave un certain temps il finira inévitablement par se rebeller. Pour être en mesure de l’exploiter tout le temps, il doit ignorer sa condition d’esclave.
Etre propriétaire vous condamne au locatoriat d’un pot commun (en lieu et place du banquier)!
et avec un peu de recul….
Proprio, locataire, même combat? Nous serions tous des locataires dans l’âme…. Ce sont les élus qui nous dévergondent. Il faut donc supprimer un maillon-faible de la chaîne qui nous emprisonne à notre ban de la société….. Proprio ou élu? Vous choisiriez quoi?
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pensez à cliquer sur les liens qui apparaissent en orangé, vous découvrirez des tableaux pouvant vous intéresser….. à divers titres et degrés
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Réactions, à chaud, de KEG sur l’actualité phare de ce jour :
« Celui qui veut trouve les moyens, celui qui ne veut pas trouve les excuses »
Il paraît qu’on pourrait devenir riches et proprios, si on arrêtait de manger des avocats
Tout un tas de clichés intéressants sur les millennials se propagent, mais celui sur les avocats est juste magique. Ou déprimant. C’est au choix.
Elle Hunt a 26 ans. Elle vit à Londres et c’est une millennial. Comment le sait-elle ? Parce qu’elle est née entre 1980 et 2000 (la définition même du millennial), mais surtout parce qu’elle a eu quatre boulots en cinq ans, qu’elle a tendance à ne pas lâcher son téléphone (même dans la salle de bain) et qu’elle dit des trucs comme ça :
« Je doute d’être un jour propriétaire de mon logement. Pas parce que je veux louer pour toujours, mais parce que, comme beaucoup de personnes de mon âge, je n’imagine pas pouvoir me le permettre un jour. »
Cette idée saugrenue lui est venue après avoir regardé cet épisode de « 60 minutes Australia« , dans lequel Tim Gurner, un millionnaire et magnat de l’immobilier, critiquait les millennials. « Quand j’essayais d’acheter ma première maison, je n’achetais pas des purées d’avocat pour 19 $ et quatre cafés à 4 $ chacun […] Nous sommes à un point où les attentes des jeunes sont très très élevées. »
Mais encore :
« Beaucoup de personnes ne seront jamais propriétaires. […] Quand vous dépensez 40 dollars par jour en avocats et cafés, et que vous ne travaillez pas, évidemment… »
Sortir le nez des toasts à l’avocat. Pour voir
Tout cela fait juste abstraction de l’essentiel : les millennials sont la première génération menacée de voir son niveau de vie diminué par rapport à celui de ses parents.
Pendant un mois, et sur les conseils d’un gestionnaire de finances, elle a tenté le coup. Voilà le résultat.
JOUR 1 : 114,5 euros
Transports en commun : 7,5 euros
Café : 3, 2 euros
Repas à la cantine : 5 euros
Inscription à la gym : 79,3 euros
Repas à l’extérieur : 17 euros
Snack sur le retour : 2,5 euros
JOUR 20 : 149, 3 euros
Transports en commun : 7,5 euros
Magasins de vêtements : 125,2 euros
Snack : 3,7 euros
Alcool : 12,9 euros
Moment de pose – réclame : prix au prorata (ou la justice sociale et économique au vrai rendez-vous des peuples, avec leurs représentants)
Vous avez remarqué ? Pas de toasts à l’avocat et fini les cafés latte, mais ça ne va pas mieux pour autant. Elle se félicite quand même à la fin :
« J’ai acheté une cafetière ! »
En 2002, dans « Smart Women Finish Rich » ou « Les femmes intelligentes finissent riches » (on adore ce titre), il nous interpelle, d’un jeu de mots des plus drôles :
On pense aussi à Suze Orman, l’animatrice télé américaine qui en 1999, écrivait dans « Le courage d’être riche » (il en faut tellement…) :
Une arnaque qui consiste à dire :
« Si tu es pauvre, c’est de ta faute : tu manques de volonté. Si je suis riche, c’est au prix de sacrifices, et je le mérite. Rien d’inégalitaire là-dedans. »
« Les gens vivent de plus en plus longtemps, ils accumulent donc la richesse. D’où la difficulté pour les jeunes qui héritent aujourd’hui très tard, d’investir dans l’immobilier (Tuez les tous – les vieux – le dieu amont, reconnaîtra les siens , en aval ». Car si les jeunes ne réussissent pas – malgré le fait que la valeur-hors étalon attend le nombre d’années « empêchées »). Aussi, la forte croissance du prix des logements a creusé les inégalités, à la fois entre les générations, et entre les propriétaires et les locataires, les premiers étant assis sur un tas d’or. »
« Les inégalités repartent à la hausse. Dans un premier temps, les niveaux de vie des très riches se sont envolés. Puis, à partir de la fin des années 2000, les revenus des plus pauvres ont baissé. » (C’est normal, rien ne se crée, rien ne se perd, tout se transforme et c’est pourquoi l’en-volée des uns draine la dérobée – enrobée » des autres. C’est la loi des reins des équi-libres, en radicaux ou non. C’est Lavoisier qu’il aurait fallut combattre et non les radicaux qui signifient bien ce qu’ils veulent dire « radis & Co »)
« Les inégalités de patrimoine sont encore plus fortes que les inégalités de revenu, car elles se transmettent de génération en génération. » (Supprimons les héritages immobiliers et la donne changera…. Faut-il, à nouveau une révolution et une nouvelle nuit du 04 Aout?)
« Je m’en fous total »
42 % des 25-34 ans déjà proprios
Henri Sterdyniak propose de s’attaquer aux droits de succession. Taxer pour éviter l’accumulation du capital entre les générations. Ce qui est curieux, c’est que c’est une mesure très impopulaire, y compris chez les personnes disposant de peu de patrimoine.
Pourtant, cette taxe pourrait ensuite être redistribuée aux publics les plus vulnérables, ou investie dans des programmes de formation et dans le développement du parc locatif social.
Un modèle locatif plus fluide
Mais la question est peut-être plutôt « faut-il » vraiment favoriser l’accès à la propriété en général ? Pour Nathalie Coutinet, elle aussi membre des Économistes Atterrés, une solution serait de sortir de ce modèle du « tout propriétaire », qui prévalait pour la génération des baby-boomers, pour s’orienter vers un modèle locatif, plus fluide :
Bref, continuez de manger des avocats si vous aimez ça. La seule raison valable d’arrêter, c’est que c’est un désastre écologique.
Etre proprio, le piège :
Outre le fait des taxes locales, il y a la peur de se voir réclamer un impôt non locatif équivalent à un loyer lorsque vous avez fini de sur-rembourser le crédit, au terme des 30 à 40 ans…. et au moment (retraite) où vos revenus baissent sérieusement…. et où l’état-copain invente la baisse automatique, au seuil de pauvreté des restes à vivre (quand on a retiré les impôts, les charges, les divers prélèvements, rackets automobiles, crédits conso, la TVA – soit 20% du net perçu – déremboursements, assurances,abonnements, toast d’avocats c’est que ça coûte -ces grosses légumes -, … c’est à dire tout ce qui est incompressible).
Que reste t-il pour vivre, se nourrir, se vêtir (même à minima), s’instruire, découvrir, se détendre, sortir, aller au resto (et pas forcément du chœur)? Oh rage, au désespoir aux vieillesses, ennemies,n’ai-je donc tant vécu que pour cette vilenie, mon bras qu’avec respect toute la macro-nique-ton-peuple admire, mon bras qui tant de fois à sauvé ces en pires, que n’ai-je vécu ….. si vieux que pour appauvrir le trésor national!
Le remède : prix au prorata – unique et vrai (il existe pourtant déjà, vous le vivez et pourtant ne le remarquez pas…. Dommage, car cela vous faciliterait le travail pour l’imposer. Les exemples viennent, toujours, du sommet)
L’égalité de considération de l’humain et non plus de l’épaisseur du porte-folio. Egaux au delà de l’ego….
….. deux ou trois doigts de « French Touch électorale »? Allez un dernier, sur le pouce pour la route! Cliquer ci-dessous les liens en orangé, dans, « … et pendant ce temps…. », les liens idoines en « French » quelque chose!
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FIN de la une DU JOUR
Je ne suis ni « Charlie », ni « Charlot, quoi que… », ni « bi », mais que « Franco – Français », et que depuis environ 1592…… Avant?
Rappel : au coeur des articles, les éléments écrits en bleu (ou noir) et verticaux sont de keg, ce sont des commentaires (genre explication de texte ou notes personnelles ou d’autrui) et en final la conclusion est en noir vertical..
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Et pendant ce temps……
Cliquer sur des liens (orangés et sans radars), c’est surprise-party pris (et prix libre)! :
héritage en croix (je sais)On a festoyé un centenaire, il paraît…….. : https://wp.me/p4Im0Q-2ag (c’est long pour 100 ans – le texte – normal). En étiez-vous ce 11/11/2017 et à quel titre réel et vrai?
La France méprisante vis à vis de ses « Pupilles de la Nation inconnus ». Surtout ne ravivez pas la flamme du mépris. Ils ont déjà eu leur lot jusqu’au dégoût, à la fin de leur vie….. https://wp.me/p4Im0Q-2az . C’est de l’eugénisme d’état à l’étal brut.
Souvenez-vous, les plus grandes saloperies sont au JO en Juillet et Août, lorsque les Français sont, non dans la rue mais, sur le sable, avant que d’être sur la paille…. Le pouvoir se décide sur le sable des arènes (quelle corrida), Panem et circenses ……
Dont (cliquer sur chacun des items, ci-dessous, pour accéder aux tableaux d’analyse, sous Word, c’est gratuit et cela peut rapporter gros, en connaissance) :
Quand on fait ses commissions il ne faut pas oublier que la cash-bas héla le pékin
Une de keg 